ザ・神宮前レジデンス

  • 東京都渋谷区神宮前三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 18階建 / 220戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
36,450万円
377.8万円/㎡
相場
37,774万円
391.6万円/㎡
27,318
34,289
41,260
48,231
AI査定結果
推定相場価格
37,774万円
391.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
34,289万円〜41,260万円
355.4万円/㎡〜427.7万円/㎡
推定賃料
75.6万円
0.78万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ザ・神宮前レジデンス
36,450万円（377.8万円/㎡）/ 13階 / 96.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は284.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（377.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2936,450万円377.8万円13階 96.47㎡ 2LDK南東
2026/04/0125,800万円386.4万円5階 66.77㎡ 2LDK南東
2026/01/3025,500万円282.7万円4階 90.21㎡ 1LDK+S南
2025/12/0437,800万円375.7万円16階 100.62㎡ 3LDK南
2025/10/1738,800万円385.6万円16階 100.62㎡ 3LDK南
2025/08/2541,000万円407.5万円16階 100.62㎡ 3LDK南
2025/07/2015,500万円306.2万円7階 50.62㎡ 1LDK北東
2025/06/1322,980万円344.2万円5階 66.77㎡ 2LDK北東
2025/04/1117,300万円271.8万円3階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/04/1017,300万円271.8万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/04/0623,800万円363.2万円5階 65.53㎡ 2LDK南東
2025/04/0617,800万円279.7万円3階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/03/2923,800万円356.4万円5階 66.77㎡ 2LDK北東
2025/03/2917,800万円279.7万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/03/2419,000万円289.7万円6階 65.58㎡ 2LDK南西
2025/03/1218,300万円287.5万円3階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/03/0718,300万円287.5万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/02/1923,000万円328.7万円6階 69.97㎡ 2LDK南西
2025/02/1624,800万円371.4万円5階 66.77㎡ 2LDK東
2025/01/2614,980万円268.0万円2階 55.9㎡ 1LDK南東
2024/12/2515,980万円285.9万円2階 55.9㎡ 1LDK南東
2024/12/1230,000万円390.8万円4階 76.77㎡ 2LDK南東
2024/10/2526,000万円288.2万円11階 90.21㎡ 1LDK+S東
2024/10/0929,800万円297.4万円5階 100.21㎡ 3LDK南西
2024/08/1830,800万円307.4万円5階 100.21㎡ 3LDK南西
2024/07/2520,000万円292.1万円8階 68.48㎡ 2LDK南西
2024/06/1827,900万円299.3万円6階 93.22㎡ 3LDK南西
2024/06/0818,900万円283.1万円5階 66.77㎡ 2LDK北東
2024/05/2122,000万円286.6万円6階 76.77㎡ 2LDK南東
2024/04/2922,000万円286.6万円6階 76.77㎡ 2LDK+東
2024/04/2113,300万円259.0万円4階 51.36㎡ 1LDK南西
2024/02/2822,100万円287.9万円10階 76.77㎡ 2LDK北東
2024/02/2820,480万円222.1万円2階 92.23㎡ 3LDK南
2024/02/1520,480万円222.1万円1階 92.23㎡ 3LDK南西
2024/02/1028,000万円279.4万円5階 100.21㎡ 2LDK南
2024/01/1720,480万円221.8万円2階 92.33㎡ 3LDK北東
2024/01/1620,480万円222.1万円2階 92.23㎡ 2LDK南
2024/01/1319,980万円216.6万円2階 92.23㎡ 3LDK南西
2024/01/0916,490万円247.0万円8階 66.77㎡ 1LDK+S北東
2024/01/0825,800万円261.5万円3階 98.66㎡ 3LDK南西
2024/01/0817,490万円261.9万円8階 66.77㎡ 1LDK北東
2023/12/2713,980万円276.2万円7階 50.62㎡ 1LDK北東
2023/12/2710,480万円204.0万円3階 51.36㎡ 1LDK南西
2023/11/2517,900万円268.1万円8階 66.77㎡ 1LDK+S北東
2023/11/1018,500万円277.1万円8階 66.77㎡ 1LDK北東
2023/11/0318,500万円277.1万円8階 66.77㎡ 2LDK北東
2023/08/2922,000万円244.1万円14階 90.12㎡ 3LDK北東
2023/08/2711,000万円217.3万円7階 50.62㎡ 1LDK北東
2023/08/2523,000万円228.6万円15階 100.62㎡ 2LDK南西
2023/08/0710,480万円204.0万円2階 51.36㎡ 1LDK-
2023/07/2213,700万円205.2万円8階 66.77㎡ 1LDK北東
2023/07/2217,900万円268.1万円8階 66.77㎡ 1LDK-
2023/07/0212,000万円237.1万円3階 50.62㎡ 1LDK北東
2023/06/2412,000万円237.1万円2階 50.62㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は401.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（377.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
ザ・神宮前レジデンス
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅7分 36,450万円377.8万円96.47㎡2LDK13階 / 18階建 南東2013年220戸RC
2026/04/25ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 29,800万円347.8万円85.67㎡2LDK7階 / 19階建 北東2018年195戸RC
2025/11/07テラス渋谷美竹
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅1分 32,990万円455.6万円72.41㎡3LDK14階 / 17階建 北2012年196戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、渋谷区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（377.8万円）は渋谷区の平均と比較して6.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
渋谷区
353.8万円/㎡
前年比+8.5%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・神宮前レジデンス
所在地東京都渋谷区神宮前三丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩7分
築年月2013年
階数18階建
総戸数220戸
建物構造RC
土地権利所有権

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